파주운정 호반써밋 웨스트파크과 이스트파크가 잔여세대 선착순 분양에 나선다.
최근 분양시장이 빙하기에 들어감에 따라 분양가 상한제 적용단지 임에도 미분양과 미계약분이 발생되면서 분양시장은 찬바람이 불고 있는데요.하지만 실수요자에게는 아주 좋은 기회가 왔음을 알려드리고자 합니다.
불과 몇개월 전만헤도 운정신도시에 공급하는 청약단지는 경쟁률이 너무 높아 감히 쳐다보지 못한 지역이기도 하였는데요.이로인해 가점이 낮거나 자격조건이 못 갖추어져 분양받을수도 없는 분들이 많았습니다.
하지만 최근 고금리와 전쟁으로 인한 원자재 가격의 상승 그리고 주춤한 경재 불황으로 인해 부동산 가격의 하락이 가파르게 이루어지고 있으면서 핫한 운정신도시에도 여파가 닥치고 있는데요.
하지만 해당 단지는 고분양가도 아니면서 분양가 상한제 적용단지로 아파트 가격의 마지노선이 안정라인이라 해도 좋을것입니다.
운정신도시는 2기 신도시로 어느정도 신도시의 면모를 갖추고 있는 도시로 해당단지의 운정 3지구의 어찌보면 마지막 기회일수 있다는 점에서 추천드리고 싶은 단지라 하겠습니다.
부동산 경기 하락시기에는 분명 옥석가리기를 해야 합니다.이런시기에 서울에서 분양중인 고분양가 단지를 선택하였을 경우에는 하락마지노선이 깨질수 있다는 점을 반드시 고려해야 할 것입니다.
파주운정 호반써밋은 단지 바로 앞에 초.중교가 예정되어 있다는 점은 큰 장점으로 신혼부부나 어린자녀가 있는 분이라면 추천단지이기도 하지만 서울로의 접근성이나 타지역으로의 이동은 대중교통망은 부족하기 때문에 잘 따져야 할것입니다.
A39블록은 먼저 분양한 단지로 518세대가 공급되며 특징으로는 99타입이 공급되기 때문에 다자녀가 있다면 선택하기 좋은 타입이라 하겠습니다.하지만 잔여타입이기 때문에 타입문의를 미리 확인하시고 방문하시는것이 좋을것입니다.
A2블록은 좀더 59타입~84타입이 공급되고 있으며 A39타입보다는 잔여세대가 여유가 있다는 점도 참고해 주시기 바라며 로얄층을 원하신다면 A2블록을 권해 드립니다.